Maison de ville - 94 m² - 4 pièces à Lavaur

Au centre de Lavaur, proche de l’hôpital, maison de ville de 1880 rénovée comprenant un sas d’entrée avec un toilette indépendant et un accès à la pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec son accès au jardin.
Au premier étage, un pallier dessert une première chambre avec dressing et salle de bain, un toilette indépendant et une deuxième chambre avec salle d’eau.
Au dernier étage, les combles sont aménagés en pièce lumineuse.
A l’extérieur, un jardin intimiste avec sa terrasse ainsi qu’une dépendance de 25m².

Beaucoup de charme pour cette maison sans travaux à prévoir.
Menuiseries : doubles vitrages avec oscillo-battants et moustiquaires.
Assainissement : tout à l’égout
Mode de chauffage : clims réversibles et chauffes serviettes.
Fibre optique

Vidéo sur demande

Cette annonce référence 260159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026.

Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr