Propriété - 195 m² - 6 pièces à Lavau

***eXp Realty *** , Vous propose cette réalisation exclusive de 2022 , avec en plain pied , un grand hall d'accueil de 11m2 et ses placards puis un dégagement , pour entrer dans une pièce de vie de 63m2 !! comprenant une cuisine équipée ouverte "high tech" dans le prolongement une grande salle lumineuse dont salon séjour , dégagement toilettes séparés, salle de bains de 15m2 avec toilettes baignoire et douche italienne ,meuble vasque . deux chambres de 14,39m2 et 14,74m2 Avec leurs placards intégrés, une suite parent de 22m2 dont une belle chambre et ses systèmes de placards double , une salle de douche à l'italienne et un meuble vasque . une mezzanine de 30m2 clôtures ces surfaces confortables . Terrasse en dalle sur plots de 76m2 , un garage de 46m2 avec large porte sectionnelle ; chauffage au sol par Pac , normes RT 2012 , prestations et finitions surprenantes , terrain de 1600m2, avec double accès, clos de portail et clôture rigide !!! c'est bien une pépite que je vous propose !!!! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 522€ ~ 706€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr