Maison ancienne - 177 m² - 7 pièces à Lavardin

---Exclusivité---Dans le charmant village de Lavardin, classé parmi les \'Plus beaux villages de France\' se trouve sur les hauteurs ,un sentier panoramique \' \'La rotte aux biques\' ou d ailleurs se situe maison de 177 m2 avec ses 2 pièces troglodytes .Le panorama de la vallée du Loir se voit de pratiquement toutes les pièces . La suite parentale avec ses de grandes fenêtres donne en plus sur le châteauCette charmante maison est composée de un salon , cuisine salle à manger ( troglo) en descendant un grand salon (troglo) pour y faire salon de jeux/cinéma/ sport , en montant un escalier deux chambres avec leur salle d eau/bain, WCSur le deuxième niveau deux belles pièces avec une terrasse avec vue pour chambres/bureauUne annexe qui est a leur actuelle en atelier de peinture et bibliothèque mais peut être créer une chambre d hôte . deux caves intérieures donnant sur les petits jardins de la maison .En haut de la parcelle, un bois et une prairieComme elle est située dans un sentierl accès ne se fait à piedsur 100 mètres.Bien rare sur ce superbe village moyenâgeux !!!Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2023 : entre 2770.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.