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Maison - 75 m² - 7 pièces à Lavardac

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184 400 €
75 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Située à XAINTRAILLES en campagne et à 5 kms de LAVARDAC, cette maison des années 1990 comprend une partie habitation de 75m² composée d'une cuisine ouverte sur le salon menant sur une véranda, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage de 30 m² avec grenier.

Attenant à la maison, une seconde habitation de 124 m² environ, à fort potentiel pour un deuxième logement, comprenant en rez de chaussée une pièce de 40 m² (actuellement arrière cuisine/buanderie) et à l'étage, une mezzanine, 3 pièces et une salle d'eau avec wc.

Un terrain de 13 290m² (en partie clôturé) boisé complète cette habitation.

Vous êtes intéressés? N'hésitez pas à me contacter... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856507)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Insert, Fioul
  • Année de construction :
    1990
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 100 €
Synthèse
Maison à Lavardac
184 400 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 2 459 €
Transaction :
Achat
Référence :
340930771276
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 75 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Stéphanie SEDEUIL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
161
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mai 2024
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