Local commercial - 80 000 m² à Laval-du-Tarn

Iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous propose : 'À SAISIR, opportunité unique. Cet hôtel 4 étoiles, situé dans un cadre exceptionnel dans les gorges du Tarn, offre une opportunité rare pour les investisseurs ou gestionnaires à la recherche d'une affaire prestigieuse. Il s'agit d'un magnifique château datant du XVe siècle, entouré d’un vaste domaine de 7 hectares, avec plusieurs accès privés à la plage et un sentier de randonnée exclusif de 1,5km. Composé d' un restaurant raffiné d'une capacité de 40 couverts, d' un bar, d' un salon privé avec une décoration authentique, ainsi que 10 chambres dont 3 suites portant le prénom des premiers propriétaires. Une annexe propose 6 chambres supplémentaires avec vue splendide sur la rivière du Tarn, à côté de la piscine, du jacuzzi, de la salle de sport, et d'un espace de massage. Ce bien unique possède également logement de fonction spacieux de 150 m² environ sur deux étages avec une terrasse privée de 70 m² environsans vis-à-vis du reste de la propriété. L’établissement se distingue par sa clientèle aisée, et jouit d’un emplacement privilégié dans un cadre prestigieux. Il dispose d’un héliport, d’un potager en jachère et d'une source d’eau autonome. La dernière classification officielle Atout France date de 2022, garantissant des normes de qualités rigoureuses. Un atout supplémentaire pour le personnel : 14 studios d’environ 12 m² environ chacun sont prévus pour leur hébergement. L’hôtel a une excellente réputation avec une note de 4,5 sur Google et 8,6 sur Booking. L’entreprise est en activité 180 jours par an et génère un chiffre d'affaires de plus de 610 000€. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent s’investir dans une affaire avec une histoire riche et un potentiel de développement conséquent. Possibilité de se faire accompagner pour le montage de dossier complet par la société CrediPro de Montpellier et moi-même. Coup de cOEur garanti. » Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Bousquet (ID 81461), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de rodez sous le numéro 480644061 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.