Maison - 180 m² - 8 pièces à Laval-de-Cère
Description :
A 13 min de Biars sur Cère et Bretenoux, à 5' à pieds de la gare ferroviaire desservant Brive et Aurillac (1h), venez découvrir cet ensemble de 1910 à rénover et personnaliser.
Situé sur l'axe principale du village, le bien dispose même de 2 petits espaces extérieurs.
Cet ensemble comprend :
- un local commercial lumineux de 77m² (répartis sur 2 étages séparés par un hourdis béton) la toiture en bac acier a été refaite en 2020 ;
- une maison principale de 105 m² avec de beaux combles aménageables -40m² env.- sous une toiture en ardoise refaite en 2011. Au sous-sol, une cave d'environ 55m² communique avec l'atelier ;
- Cet atelier indépendant de 64m² offre une belle hauteur sous plafond - électicité en triphasé ;
- Un garage à refaire.
Pas de gros oeuvre à prévoir sur la maison et le local commercial mais toute l'électricité, la plomberie, les menuiseries sont à refaire. La chaudière au fioul est récente et l'assainissement est collectif.
Un endroit idéal pour tous les types d'usage : commercial, artisanal, habitation privée, investissement locatif.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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180 m²Informations complémentairesSurface habitable : 180 m²
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4 Chambres
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Cuisine
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1 Salle de bain
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2 Toilettes
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Séjour de 40 m²
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Cave
L'extérieur :
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Parking
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GarageInformations complémentaires1 place
Autres :
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Chauffage :Fioul
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Année de construction :1910
Localisation :
Performance énergétique :
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