Appartement - 55 m² - 2 pièces à Laval

Découvrez ce charmant appartement T2 bis de 55 m², idéalement situé dans le quartier prisé et calme de la gare de Laval.

Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent le confort d’un espace bien agencé, avec l'avantage d'être à proximité immédiate des transports et du centre-ville.

Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement offre une atmosphère sereine et fonctionnelle, avec :

- Une entrée avec placard intégré, idéal pour optimiser le rangement.

- Un séjour lumineux avec kitchenette aménagée, pour un espace de vie convivial et pratique.

- Un cellier attenant pour davantage de stockage

- Une chambre avec placard intégré, offrant tout le confort nécessaire.

- Un bureau ou petite pièce supplémentaire, adaptable à vos besoins (chambre d'amis, espace de télétravail…).

- Une salle de bain et WC séparés.

Le véritable atout de cet appartement est l'accès à une terrasse privative de 5 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur.

Avantages supplémentaires :

Proximité immédiate de la gare et des transports en commun, idéal pour vos déplacements.
Quartier calme tout en étant à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement ! Nombre de lots de la copropriété : 206, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien menage partie commune 1 fois/semaine, espaces verts, parking, local vélos et poubelle) : 980€ soit 81€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 47 51 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881306)