197 000 €
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Agence Solution Immo vous propose une maison de 66m² sur sous-sol total dans un quartier calme, rive droite de Laval. Lors de votre visite vous découvrirez : Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée desservant une cuisine indépendante récente, aménagée et équipée, un salon séjour de près de 30m², une salle d'eau, un toilette séparé et deux chambres. Le tout sur sous-sol de 63m². Le Jardin est exposé sud. Une pompe à chaleur installée en 2023 vous permettra de profiter d'une chaleur douce en hivers. Maison prête à vivre, elle n'attend que vos meubles et vos valises. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Emma TOQUET au 07 85 93 22 62 - par courriel à emma.toquet@agencesolutionimmo.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emma TOQUET agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe : LAVAL - RSAC N° 887 485 134 auprès de la SAS VITIS IMMO, Emma TOQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 485 134 - LAVAL.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 65 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition nord
  • Cuisine de 8 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud
  • Salon / Séjour de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet flottant, exposition nord, sud
  • Cave de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 9 m2

L'extérieur :

  • Jardin de 350 m²
  • 1 Chaufferie
    Informations complémentaires
    Rdc, 15 m2
  • Garage de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 24.25 m2

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur
  • Style :
    Années 60
  • Année de construction :
    1955
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    Jardin et rue
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    935 €
Synthèse
Maison à Laval
197 000 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 3 031 €
Transaction :
Achat
Référence :
4371
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Solution Immo
Agence Solution Immo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
162
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 janvier 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 697 € à 943 €
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