Maison - 63 m² - 4 pièces à Laval

Iad France - Teug Vang (07 67 03 00 52) vous propose : Idéale pour Primo-Accédants ou Investisseurs LAVAL – PROCHE DES COMMERCES ET DES ECOLES – AU CALME – À RÉNOVER Venez découvrir cette maison surélevée de 63 m², dotée d’un sous-sol total, est une opportunité à saisir. Proche des commerces et des écoles, elle est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée avec dégagement, menant à un salon et une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au sous-sol. La maison dispose de deux chambres confortables de 10 m² et 9 m², dont l'une avec placard, ainsi que d’un bureau, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le sous-sol total dispose d’un garage, une cave, une chaufferie et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Le tout est situé sur une parcelle de 348 m², idéale pour un projet personnalisé. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de transformer cette maison selon vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations, un conseiller disponible pour vos projets d'achats et de vente ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teug Vang EI (ID 72116), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 522073998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.