215 250 €
91 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Idéalement situé quartier Gué d'Orger Laval, En exclusivité l'AGENCE SOLUTION IMMO vous accompagne pour l'acquisition d'un joli pavillon sur sous-sol comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour avec cheminée, une salle d'eau, deux chambres, WC. Au sous-sol : une chambre entièrement rénovée, un garage avec porte motorisée, une buanderie. Le tout sur une parcelle de 335 m² entièrement clos. Chauffage Gaz de Ville. Huisseries PVC double vitrage 2018 et porte d'entrée changée. Tableau électrique refait en 2023 Envie de visiter, contactez PEZZALI Pascale 0610113138 - Ou par courriel à pascale.pezzali@agencesolutionimmo.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEZZALI Pascale agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 882790660 auprès de la SAS VITIS IMMO, PASCALE PEZZALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 152 889 - LAVAL.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 91 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 91 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er sous-sol, placard entièrement isolée
  • Cuisine de 8 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, sol en parquet flottant, exposition sud
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, rénovée avec douche sèche serviette
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon / Salle à manger de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord-ouest, cheminee foyer ouvert
  • Buanderie
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 16.29 m² évier + chaudière gaz 2004
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, 15.05 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord-ouest
  • Garage
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 33.76 m² porte motorisée

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1975
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 433 €
Synthèse
Maison à Laval
215 250 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 2 365 €
Transaction :
Achat
Référence :
3492
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Solution Immo
Agence Solution Immo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
291
kWh/m²/an
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 725 € à 2 333 €
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