Maison - 175 m² - 8 pièces à Lauzun

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267 000 €

175 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

SITUATION : Impressionnante maison de ville située à deux pas de Lauzun. Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, et la maison bénéficie d'un emplacement central tout en offrant un cadre paisible grâce à son jardin privé. Bergerac avec son aéroport et gare SNCF se trouve à 30 minutes en voiture, Agen à 1h00, Bordeaux à 1h30 et Toulouse à 2h00. HABITATION : Répartie sur 4 étages, cette propriété spacieuse offre 5 chambres doubles et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine lumineuse avec buanderie/garde-manger et un accès direct à la terrasse ensoleillée et aux escaliers menant au jardin en contrebas. Un charmant salon avec parquet et poêle à bois complète ce niveau. Au premier étage, la grande chambre principale dispose d'une salle de bains et WC privatifs, tandis qu'une deuxième chambre donne accès à un bureau offrant une vue magnifique sur le jardin. Le dernier étage accueille deux autres chambres, chacune avec dressing et suite, et l'une d'elles donne accès à une terrasse sur le toit. CONFORT : Le confort est assuré avec le double vitrage dans toute la maison et une chaudière au fioul qui diffuse de l'air chaud dans toute la maison. Le sous-sol, couvrant la totalité de la surface de la maison, abrite la chaufferie, la réserve de bois, un atelier, et offre un accès direct au jardin et à l'aire de stationnement à l'avant. TERRAIN : Le jardin privé en contrebas est accessible depuis la terrasse ensoleillée du rez-de-chaussée. Il y a également un bassin d'immersion idéal pour les étés chauds, et un espace de stationnement à l'avant de la maison. Cette propriété a beaucoup à offrir ! A visiter sans tarder ! Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
175 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 175 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, accès toit terrasse
Chambre 2 : Surface de 23 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 14 m², 2nd étage
Chambre 5 : Surface de 10 m², rdc
Cuisine de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc
3 Salles de bain

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 9 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 15 m²
Buanderie de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave

L'extérieur :

Jardin
Piscine
2 Parkings

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Fioul
Style :

Maison de ville
État :

Intérieur : A rafraîchir
Mitoyenneté :

2
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1