Maison - 160 m² - 9 pièces à Lauzerte

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275 000 €

160 m²

9 pièces

4 chambres

Description :

Une jolie maison de village en pierre avec 4 chambres, une terrasse et piscine chauffée située au coeur de ce village médiéval. Elle se trouve à quelques pas des bars, la boulangerie, restaurants et a été magnifiquement rénovée pour offrir une maison spacieuse et confortable. La maison est répartie sur 4 niveaux, bénéficie d'un chauffage central au fuel (radiateurs partout), la climatisation dans les chambres, fenêtres en double vitrage. Pas de travaux à faire et parfaite pour une maison secondaire. Profitez bien pour une location saisonnière, pouvant atteindre 1800 euros par semaine pendant les mois d'été. Rez-de-chaussée Salle de séjour (37,86m2) avec poêle à bois, menant vers Le cuisine (15,48m2) entièrement équipée, salle à manger avec portes fenêtres donnant sur la terrasse (23,37m2) avec balustrade en fer, exposée au sud, escalier descendant pour accéder à la piscine Premier étage Chambre principale (12,51m2) , dont une avec dressing (6,87m2) avec vue chambre 2 (27m2) Salle d'eau avec douche, WC et lavabo (3,06m2) Palier (2m2) Dernier étage Chambre 3 (18,41m2) avec vue ,c hambre 4 (17,62m2) Salle de bain familiale (5,45m2 ) avec baignoire, WC double lavabo WC sépare (1,36m2) toutes les chambres ont les unités A/c Niveau jardin Buanderie, WC Renovation complet dans 2006 Cave avec chaufferie et stockage Piscine au sel 5 x 4, chauffée par une pompe à chaleur. Nouveau liner -couleur SablePlage carrelée Une haie latérale, un mur en pierre au fond avec un tamaris ; des rosiers grimpants et un campsis sur l'autre mur Tout à l'égout Internet en haut débit disponible VDSL (50mgbs) et fibre Taxe foncière 1885 euros par an Un peu plus d'une heure de l'aéroport de Toulouse, 1h30 de Bergerac, 45 minutes d'Agen (TGV)2 minutes à pied de la boulangerie, du magasin du village et du bar-restaurant video virtuelle disponible Ce bien n'est pas soumis à la réglementation du DPE en vertu du code de la construction et de l'habitation article R134 -1 ( G) (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
160 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 160 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, chambre 1 1er
Chambre 2 : Surface de 27 m², rdc, chambre 2 1er
Chambre 3 : Surface de 18 m², rdc, chambre 3 2eme
Chambre 4 : Surface de 17 m², rdc, chambre 4 2eme
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Rdc, salle de bains 2eme
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, salle d'eau 1er
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, w.c. niveau pisc
Salon / Séjour de 65 m²

Informations complémentaires
Surface de 37 m², rdc, exposition nord, salon - séjour rdc
Buanderie de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, buanderie niveau pisc
Dressing de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, dressing 1er
Cave de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc, terrasse rdc
Piscine
1 Chaufferie de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, chaufferie sous sol

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Style :

Maison de ville
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

2
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

4