Maison - 121 m² - 6 pièces à Laussonne

Iad France - Aristide Gnambodoe vous propose : Superbe Maison en pierre de 121 m² Située dans la charmante commune de Laussonne, cette maison spacieuse de 6 pièces réparties sur 2 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et une salle d'eau moderne. À l'étage, 4 chambres confortables avec vue dégagée. Une grande cave, une ancienne grange de 35 m², un jardinet doté d'une pergola et une dépendance à rénover de 37 m² sur 2 niveaux, complètent ce joli bien. Le système de chauffage individuel avec plusieurs options disponibles (pompe à chaleur avec photovoltaïque munie d'une option réversible et cheminée avec insert bois) ainsi que des équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique ou le tout à l’égout, offrent un confort optimal au quotidien. Proche des commodités (école, commerces, centre de santé, transports en commun), en voiture, à 12 mn de la station de ski des Estables, et à 25 mn du Puy-en-Velay, cette maison en bon état général, est parfaite pour une habitation familiale ou pour la création d’un gîte. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour planifier sa visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bienvenu Gnambodoe - EI (ID 93494) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le puy en velay sous le numéro 434104592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.