Maison - 98 m² - 4 pièces à Lauris

Elsa Martin a le plaisir de vous présenter cette très jolie maison de village avec beaucoup de cachet, sur trois niveaux avec au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre voûtée en pierres , très cosy avec sa cheminée, ses pierres apparentes, ses petites niches qui lui confère beaucoup de charme, et une cuisine très lumineuse grâce à son puits de lumière;

Au premier étage, un large couloir bordé de grands placards dessert une très grande chambre de 17m², un bureau de 8.5m², une salle d'eau avec du rangement, un WC, et un accès à une belle terrasse, à l'abri des regards et de la route;

et au dernier étage, une très grande chambre de 20m² sous les toits , climatisée, avec rangements.

Une grande cave sous la maison , saine et avec eau et électricité.

Dans le village de Lauris, dans la rue principale mais en retrait par rapport à celle-ci, une maison de village

sur 4 niveaux avec terrasse et cave, d'une surface habitable d'environ 98m².

Au niveau 0 : une cave d'environ 45m² avec la chaudière et la cuve à fuel, point d'eau et douche

Au niveau 1 : petit perron, séjour + cuisine d'environ 45m²

Au niveau 2 : 1 grande chambre d'environ 15m², 1 bureau ou petite chambre d'environ 7,23m², un wc, une
salle d'eau, placards, accès à une terrasse d'environ 21m² au calme, avec point d'eau

Au niveau 3 : 1 grande chambre d'environ 20m²

CARACTERISTIQUES :

chauffage central au fioul

cheminée à foyer ouvert

menuiseries en bois, double vitrage

climatisation réversible dans la chambre du haut

toiture refaite à neuf en 2011

façade refaite en 2013

eau de ville

tout à l'égout

Points positifs :
- Maison entièrement rénovée avec goût et de beaux matériaux

- Cachet de l'ancien

- Calme

- Très lumineuse dans les étages

- La terrasse est une vraie pièce en plus

- Accessibilité des commerces et services à pied

- La cave permet une grande surface de stockage

Coup de cœur absolu à visiter absolument !

Maison louée, libre en juin 2025.
Prix hors honoraires : 240000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 14/11/2024 par Elsa Martin 0621097491, RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence