Villa - 237 m² - 7 pièces à Lauris
Description :
L'agence GREEN & Green immobilier vous invite à découvrir cette charmante propriété de 237 m², rénovée en 2007, qui s'étend sur un vaste terrain de 3 900 m². Nichée au coeur du village pittoresque de Lauris à seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence.
Lauris séduit par son ambiance familiale, ses ruelles animées, et ses activités culturelles tout au long de l'année.
Détails de la Propriété :
- Maison Principale (101 m²) : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon/salle à manger, une chambre, salle de bain, WC séparé, deux terrasses et garage de 36 m². Équipements modernes : menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants métalliques, plancher chauffant.
- Deux Appartements T2 (31 m² chacun) : Chaque appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et WC. Climatisation réversible et fenêtres double vitrage.
- Un espace Loisirs (73 m²) : Piscine intérieure, cuisine et coin nuit.
- Des dépendances (66 m²) : Polyvalentes pour divers usages.
La propriété est dotée d'un forage pour l'arrosage automatique et d'un portail automatique. La taxe foncière s'élève à 3 034 €.
Atouts de Lauris :
- Cadre Naturel : Situé entre la Durance et le Luberon, idéal pour les randonnées.
- Vie Communautaire : Écoles, commerces locaux et événements culturels.
- Patrimoine : Visitez le jardin conservatoire des plantes tinctoriales et le vieux village chargé d'histoire.
Prix hors honoraires : 1 300 000 € - Honoraires 4% à la charge du vendeur
510955891 négociateur salarié
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GREEN & GREEN Immobilier : Alexandre Carapic
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
7 pièces
-
237 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
-
3 Salles d'eau
-
3 Toilettes
L'extérieur :
-
Piscine
-
Parking
-
5 Box
Autres :
-
Chauffage :Individuel
-
Année de construction :1970
-
Exposition :Sud
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 5 ventes de maisons à Puyvert (2.7 km)
- 25 ventes de maisons à Mérindol (2.7 km)
- 7 ventes de maisons à Puget (3.6 km)
- 25 ventes de maisons à La Roque-d'Anthéron (3.7 km)
- 18 ventes de maisons à Lourmarin (4.3 km)
- 41 ventes de maisons à Cadenet (5 km)
- 16 ventes de maisons à Charleval (6.4 km)
- 7 ventes de maisons à Vaugines (8.9 km)
- 22 ventes de maisons à Bonnieux (9.1 km)