• Villa - 237 m² - 7 pièces
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  • Villa - 237 m² - 7 pièces
  • Villa - 237 m² - 7 pièces
1 352 000 €
237 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

L'agence GREEN & Green immobilier vous invite à découvrir cette charmante propriété de 237 m², rénovée en 2007, qui s'étend sur un vaste terrain de 3 900 m². Nichée au coeur du village pittoresque de Lauris à seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence.

Lauris séduit par son ambiance familiale, ses ruelles animées, et ses activités culturelles tout au long de l'année.

Détails de la Propriété :
- Maison Principale (101 m²) : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon/salle à manger, une chambre, salle de bain, WC séparé, deux terrasses et garage de 36 m². Équipements modernes : menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants métalliques, plancher chauffant.
- Deux Appartements T2 (31 m² chacun) : Chaque appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et WC. Climatisation réversible et fenêtres double vitrage.
- Un espace Loisirs (73 m²) : Piscine intérieure, cuisine et coin nuit.
- Des dépendances (66 m²) : Polyvalentes pour divers usages.

La propriété est dotée d'un forage pour l'arrosage automatique et d'un portail automatique. La taxe foncière s'élève à 3 034 €.

Atouts de Lauris :
- Cadre Naturel : Situé entre la Durance et le Luberon, idéal pour les randonnées.
- Vie Communautaire : Écoles, commerces locaux et événements culturels.
- Patrimoine : Visitez le jardin conservatoire des plantes tinctoriales et le vieux village chargé d'histoire.

Prix hors honoraires : 1 300 000 € - Honoraires 4% à la charge du vendeur
510955891 négociateur salarié

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GREEN & GREEN Immobilier : Alexandre Carapic
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 237 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking
  • 5 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Villa à Lauris
1 352 000 €
Surface : 237 m²
Prix au m² : 5 705 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM4319-MEILLEURCONSEIL
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:00
Villa - 237 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Meilleur Conseil Immo
Meilleur Conseil Immo
Alexandre Carapic
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 décembre 2020
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 900 € à 1 200 €
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