Local commercial - 67 m² - 4 pièces à Lauris

Elsa Martin vous propose dans le joli village de Lauris, un grand local commercial de 67m² environ, dans la rue principale du village, très bien placé avec une excellente visibilité.

Le local est composé d'une grande pièce principale de 31m², un wc, 3 pièces dont deux avec arrivées et évacuations d'eau ( bureau ou cuisine ou buanderie ou salle de soin selon les activités) une réserve, une cave.

Au sein d'une petite copropriété de 5 lots dont 4 appartements, syndic libre, aucune procédure.

Points positifs :
- Local placé dans une rue passante, bien exposé
- Grande pièce principale avec cachet (murs en pierres) et plusieurs pièces annexes permettant une variété
d'activités
- Le règlement de copropriété autorise toute activité sauf nuisances
- Faible charge de copropriété (650€ à l'année environ pour assurance de l'immeuble et électricité des parties communes)
- Potentiel multiple pour le commerce, l'artisanat ou l'habitation

Super opportunité d'acquérir les murs pour y créer son activité ou mettre en location ou encore transformer en habitation.

Prix hors honoraires : 125000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 01/10/2024 par Elsa Martin 0621097491, RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence