• Maison - 152 m² - 6 pièces
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  • Maison - 152 m² - 6 pièces
  • Maison - 152 m² - 6 pièces
369 000 €
152 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

À vendre : Villa familiale de plain-pied à Laurens – Cadre idéal pour votre famille !

Offrez à votre petite tribu un havre de paix alliant confort et sérénité. Située dans le charmant village de Laurens, cette villa de plain-pied, hors lotissement et sans vis-à-vis, est idéale pour une vie de famille. Proche des écoles, commerces, centre médical et pharmacie, elle vous garantit un quotidien pratique et agréable.

* Points forts pour votre famille :

Extérieurs pensés pour tous :

- Jardin paysagé sécurisé, idéal pour les enfants.
- Terrasses ombragées pour des moments en plein air.
- Possibilité d’ajouter une piscine ou un spa.
- Terrain de pétanque et potager pour des loisirs en famille.

Espaces intérieurs optimisés :

- Grand séjour lumineux et cuisine équipée, ouverts sur l’extérieur.
- 4 chambres avec placards pour un espace personnel à chacun.
- Salle de bain avec double vasque + salle d’eau supplémentaire.
- Dressing indépendant et 2 WC séparés.

Confort et praticité :

- Climatisation réversible avec thermostats individuels.
- Volets roulants électriques et garage avec mezzanine.
- Local prêt pour une cuisine d’été
- Stationnement pour voitures ou camping-car.

📍 Laurens : Un village calme et dynamique, à proximité de Béziers.

🔑 Prêt à visiter ? Contactez-moi dès maintenant !

🌐 PLUS DE PHOTOS ET INFORMATIONS SUR : http:///fr/ext/665857

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 152 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m²
    Chambre 2 : Surface de 11 m²
    Chambre 3 : Surface de 13 m²
    Chambre 4 : Surface de 13 m²
  • 1 Salle de bain de 8 m²
  • 1 Salle d'eau de 7 m²
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m²
    Toilette 2 : Surface de 2 m²
  • Séjour de 49 m²
  • Dressing de 6 m²

L'extérieur :

  • Jardin de 700 m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Garage de 22 m²

Les équipements :

  • Vide sanitaire
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • ADSL
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Panoramique, Collines
  • Étage :
    RDC
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 570 €
Synthèse
Maison à Laurens
369 000 €
Surface : 152 m²
Prix au m² : 2 428 €
Transaction :
Achat
Référence :
48457
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 152 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LMD Immobilier
LMD Immobilier
Christelle NOU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
128
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 avril 2023
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