• Maison - 145 m² - 5 pièces
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230 000 €
145 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

? Maison familiale à Lauraguel : espace, confort et qualité de vie à 5 min de Limoux ! ??
À la recherche d'un cocon familial alliant tranquillité et praticité ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier calme, elle offre tout l'espace dont une famille a besoin.
? Au rez-de-chaussée :
?? Grand séjour lumineux, idéal pour partager de bons moments
?? Cuisine séparée et fonctionnelle
?? Salle d'eau + toilettes indépendants
?? À l'étage :
?? 4 chambres spacieuses avec rangements
?? Possibilité de créer une suite parentale
?? Salle de bain et WC indépendants
? À l'extérieur :
?? Jardin arboré pour les jeux et les repas en plein air
?? Terrasse carrelée, parfaite pour les soirées d'été
? École dans le village - Commodités à 5 min
Une maison pensée pour une vie de famille épanouie ! Ne passez pas à côté ? Contactez-moi pour une visite ! ??

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Cécile Préjeant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 199 458 de Carcassonne
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 145 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 39 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    2007
Synthèse
Maison à Limoux
230 000 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 1 586 €
Transaction :
Achat
Référence :
1166-SWEVEN
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 145 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SWEVEN
SWEVEN
Cécile Préjeant
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
97
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 510 € à 2 090 €
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