Maison de village - 78 m² - 8 pièces à Laurac-en-Vivarais

Maison de village d'une suface totale de 155 m² environ.

Vous rêvez de vous CREER votre propre espace de vie dans un charmant village.
Cette MAISON DE VILLAGE offre une formidable opportunité d’investissement, proche de toutes les commodités.

En plus de la maison principale, vous bénéficiez d’une TERRASSE semi couverte de 24 m² avec une vue agréable, de DEPENDANCES , d’ANNEXES, ainsi qu’un GARAGE de 68 m².
Cette maison dispose d'une cours intérieure avec une petite parcelle de terrain.
Que vous cherchiez à investir dans une résidence principale ou à développer un projet immobilier, cette offre saura vous séduire.

.Pour des acquéreurs potentiels garantis, je suis en recherche de maisons, appartements, terrains constructibles, vente en viager, vente à terme sur Laurac en Vivarais et ses alentours.
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Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien !
Béatrice au 06 31 37 42 39

Cette annonce référence 266024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉATRICE BRIANCHON (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79896593500017.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr