Maison - 160 m² - 7 pièces à Laudun-l'Ardoise

Iad France - Jonathan Migne (06 82 70 67 94) vous propose : Cette villa des années 60, entièrement rénovée en 2011 présente un atout certain. Au rez-de-chaussée, un logement de trois pièces s'étend sur 79 m² environ, actuellement loué à 680€ par mois, offrant ainsi un revenu locatif stable. À l'étage, un logement de quatre pièces de 89 m² environ avec terrasse offre un espace de vie spacieux et lumineux. Implantée sur un terrain clos de 942 m² environ, agrémenté d'un puits fonctionnel et de deux abris de jardin, cette propriété offre de nombreuses possibilités. La présence d'un terrain piscinable ajoute un attrait supplémentaire, permettant d'envisager l'aménagement d'un espace extérieur de détente et de loisirs. Cette propriété présente un potentiel intéressant, que ce soit pour un investissement locatif rentable ou comme résidence principale avec la possibilité de générer un revenu complémentaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Migne EI (ID 47442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 889183463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.