Villa - 185 m² - 5 pièces à Lattes

Votre agence The Luxury House vous présente cette superbe villa contemporaine construite en 2014 située dans un quartier calme et résidentiel de Lattes, Boirargues.
Dès l'entrée, vous serez subjugué par la qualité architecturale et les volumes avec des hauteurs sous plafonds allant de 3m à presque 6m.
La pièce de vie spacieuse et sa grande cuisine américaine entièrement équipée s'ouvrent sur le jardin par d'immenses baies vitrées et totalisent une surface d'environ 80m2. Une arrière cuisine/buanderie apporte des rangements et un espace supplémentaires.
Par un escalier monumental on accède à l'étage : un couloir mezzanine avec vue plongeante sur le salon mène à 3 chambres dont une suite parentale de plus de 40m2 avec son dressing fait sur mesure et sa salle de bains privative, une salle de bains et des WC séparés. Une chambre dispose de sa propre terrasse. Chaque chambre est agrémentée de grands placards /dressings.
L'escalier permet, d'accéder au toit terrasse : le faste continue avec une piscine à débordement, son pool house/ cuisine d'été, douche et WC et et sa terrasse en bois avec vue dégagée et panoramique.
Le garage de 43m2, carrelé et isolé, peut être aménagé en suite parentale, atelier, cabinet de consultation (avec accès PMR) selon vos besoins et envies.
Un ascenseur peut également être placé dans l'espace derrière la cuisine.
2 places de parking sont disponibles devant le grand portail électrique.
Climatisation réversible gainable, menuiserie aluminium avec double vitrage à isolation renforcée pour une efficacité maximale, domotique, alarme et vidéo surveillance, volets roulants électriques centralisés, dressing et placards adaptés sur mesure en bois, cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée, carrelage grand format et de qualité supérieure, roof top avec cuisine d'été et sanitaires (douche et WC), piscine à débordement, portes en bois plein, nombreux rangements, isolation parfaite thermique et phonique.
Avec de très belles prestations et une construction qualitative, cette villa saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort.
Proche des commerces, écoles, lycées, aéroport Montpellier Méditerranée, gare Sud de France. Située entre Montpellier et la mer, la commune de Lattes Boirargues offre un confort de vie exceptionnel.
Prix de vente 1 010 000 EUR TTC honoraires inclus à la charge du vendeur
Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements sur ce bien. Dominique ROSSI agent commercial inscrit au RSAC 840 240 931 Montpellier / tél O6 80 44 99 32 / dominique.rossi@tlhimmobilier.com
Géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr