Maison - 90 m² - 4 pièces à Lassigny

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m², idéalement agencée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert la partie nuit comprenant trois chambres spacieuses (11 à 12 m²), une salle de bain et un WC séparé. Construite sur vide sanitaire, la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau pour un confort optimal. Extérieurs Dépendances: Garage : 1 place, avec à l'étage une pièce isolée pouvant servir de bureau, atelier ou espace de loisirs. Carport : Un abri supplémentaire pour stationner un deuxième véhicule. Jardin arboré : Nombreux arbres fruitiers, espace potager et plusieurs rangements. Atouts supplémentaires : Cuve de récupération d'eau enterrée : Idéale pour l'arrosage. Fosse septique aux normes. Fibre optique installée pour un accès internet performant. Terrain entièrement clos, offrant intimité et sécurité. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à visiter sans tarder ! Prix de vente 150 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine MESSIALLE 06 79 95 74 74 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 150 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine MESSIALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 912 450 772 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34006) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 150 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B