Maison - 128 m² - 6 pièces à Larrazet

Iad France - Céline FERRIERES (06 81 68 16 53) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - LARRAZET Porte de Gascogne dans la Lomagne Tarn-et-Garonnaise Au doux parfum du jasmin étoilé… Entrez ici tout est calme et sérénité On ne peut pas rester insensible à cette atmosphère paisible, à cette vue imprenable sur les hauteurs de Larrazet… le mont d’Or on l’appelle ici ! C’est une maison construite en 2003, où il fait bon vivre. Entrée dégagée de 15 m², salon / séjour de 43 m² avec cheminée, cuisine ouverte équipée et buanderie sur l'arrière… et cette vue sur la piscine et les coteaux en fond … une petite carte postale. Au rez-de-chaussée, on trouve aussi deux chambres (13 et 12 m²), un bureau, une salle de bain (baignoire, double vasque) et un toilette indépendant. Là-haut perchée, une suite parentale avec sa salle d’eau et son toilette (16 m² ), sa terrasse, le ciel et la nature à perte de vue pour bercer vos nuits. Côté jardin : C’est une parcelle de 2800 m² entièrement clôturée, merveilleusement arborée, on trouve même un olivier de + de 500 ans d’âge. Deux terrasses pour suivre les méandres du soleil : une devant et la seconde au bord de la piscine avec store roulant. Un double garage de 40 m² parfaitement isolé, avec chape bétonnée. Côté travaux : seulement les goûts et les couleurs… tout est en excellent état ! … C’est une histoire de déco ! Informations : -Assainissement fosse toutes eaux -Climatisation -Double vitrage Situation : Axe Castelsarrasin- Montauban -Beaumont de Lomagne. Villages à 3 mn pour les commodités Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline FERRIERES EI (ID 54207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.