Maison - 165 m² - 8 pièces à Laroque-d'Olmes

Iad France - Rémi Roldan (06 25 87 79 84) vous propose : Charmante maison de ville de 165 m² sur parcelles de 1050 m² dont un terrain à bâtir de 535 m². Elle est située dans un quartier très calme de Laroque d'Olmes et est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : - une grande entrée - un salon de 16 m² - une cuisine ouverte sur pièce de 22 m² - deux chambres de 10 m² et une troisième de 16 m² - une buanderie - une salle d'eau et des toilettes A l'étage : - un grand salon de 28 m² avec cheminée ouverte - une cuisine de 11 m² - deux chambres de 11 et 12 m² - une salle de bains de plus de 5 m² - des toilettes séparées - une grande terrasse couverte de 25 m² exposée sud - un balcon de 7 m² Côté extérieur, vous trouverez une terrasse et une allée équipée d'un appentis. Vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré de près de 850 m², de son abris en dur et sa volière. L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement. La maison est proche de toutes commodités. Elle se situe à 15min de Mirepoix, 7min de Léran et 40min de la station de ski des Monts d'Olmes. Elle est reliée au tout à l’égout. DPE : E GES : B Taxe foncière : 1368€ Prix : 196.000€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Roldan EI (ID 81857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 987417334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.