Maison - 50 m² - 3 pièces à Laroque-d'Olmes

Iad France - Kelly Chesnay (06 69 57 04 82) vous propose : Située au cOEur du vieux village, proche de sa chapelle et la place de la cabanette, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne dans une petite ruelle avec places de parkings non loin. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec espace bureau de plus de 14 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et sanitaire. Espace rangements intégrés. Au niveau supérieur une pièce de vie de 20 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée avec espace repas et un salon intime. Au niveau supérieur une chambre lumineuse avec un point de vue sur les Pyrénées, un sanitaire et lave mains. Maison chauffée avec poêle à granulés, isolation et toiture fait en 2021. Reliée au tout à l’égout. Cette maison est vendue avec un terrain de loisirs non attenant à quelques minutes à pied de 404 m² avec un chalet en bois (cuve d'eau non enterrée de 2000 L et toilette sèche. Idéale pour des journées détentes, réalisation d’un potager… Ses atouts : proche sentiers de randonnées, centre ville et commerces, bonne isolation et performance énergétique, aucunes anomalies électriques (rapport effectué ). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Chesnay EI (ID 24414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.