• Maison - 90 m² - 3 pièces
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109 000 €
90 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Venez découvrir cette charmante maison de ville située à Laroche-Saint-Cydroine, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Celle ci se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne et totalement équipée ouverte sur un salon offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne, 1 WC indépendant et d'une pièce supplémentaire, aux multiples possibilités, pourra servir de bureau, de salle de jeu ou de coin lecture.

L'étage quant à lui se compose d'une pièce palière avec verrière moderne composée d'un dressing, un WC indépendant, et de 2 belles chambres offrant un charme authentique avec leurs poutres apparentes.

A l'extérieur, un petit jardin clos de 100 m2 orienté plein sud avec vue dégagée, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cave voutée vient compléter les espaces de rangement ainsi qu'une dépendance de 20 m2, idéale pour stocker ou aménager un atelier.

La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage et bénéficie de la fibre, garantissant un confort optimal. Le chauffage se fait au gaz, complété par un poêle en fonte pour une ambiance chaleureuse l'hiver.

Cette maison ne demande qu'à être découverte et habitée. Elle vous attend pour devenir votre prochain coup de cœur !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880306)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 13 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Bois
  • Année de construction :
    1950
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    486 €
Synthèse
Maison à Laroche-Saint-Cydroine
109 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 1 211 €
Transaction :
Achat
Référence :
340934975308
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 90 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Céline BISSEY-PARIS
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
194
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 octobre 2024
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