Maison - 244 m² - 8 pièces à Larmor-Plage

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691 600 €
244 m²
8 pièces
7 chambres

Description :

LARMOR-PLAGE - VASTE JARDIN ARBORE - À la recherche de votre havre de paix familial ? Cette grande maison offre un superbe cadre de vie , nichée au cœur d'un vaste terrain arboré. Vous serez séduit par l'agencement du premier étage et découvrirez un espace de vie lumineux et convivial comprenant un séjour salon spacieux équipé d'un poêle , une cuisine ouverte récente, un second salon chaleureux, une terrasse couverte pour profiter des douces soirées et une terrasse ouverte sur le jardin. Le même étage offre une chambre, un dressing, une salle de bains avec douche et un WC séparé.
Au rez de chaussée , vous disposerez d'une entrée accueillante, de deux belles chambres confortables, idéales pour vos enfants, d'une salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage vous réserve quatre chambres pour votre famille ou créer des espaces de travail. Une salle de bain et douche, un WC complètent ce niveau. Profitez d'un jardin ensoleillé exposé sud où les enfants pourront jouer en toute sécurité, et d'un atelier pour laisser libre cours à vos passions créatives.
Son emplacement privilégié vous offre un accès facile à la promenade de l'étang du Ter ainsi qu'à la toute nouvelle voie vélo sécurisée menant aux plages et commerces de Larmor Plage et au centre-ville de Ploemeur.
Cette maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie , d'un poêle à granulés d'une VMC et d'un système domotique innovant et sécurisant pour un confort optimal. Cave et garage.
Référence agence : 852

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 244 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 244 m²
  • 7 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 246 €
Synthèse
Maison à Larmor-Plage
691 600 €
Surface : 244 m²
Prix au m² : 2 834 €
Transaction :
Achat
Référence :
E4EK-OPM-MZ3
Date de publication :
Hier à 08:52
Maison - 244 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RUSEFF LATRUFFE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
118
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juin 2024
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