Maison - 163 m² - 8 pièces à Larmor-Plage

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Découvrez cette villa de caractère à l'emplacement exceptionnel face à la mer.
Construite en 1910, classée remarquable et édifiée sur un beau terrain de plus de 400 m², cette demeure offre une magnifique vue mer à 180° et l'accès direct à la plage. Un cadre de vie idéal à quelques pas du bourg, de la place du marché et de toutes les commodités.
Cette splendide villa, répartie sur 4 niveaux, se compose d'un espace de vie chaleureux sur parquet avec cheminée ayant accès à la terrasse qui ouvre sur la mer, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 6 chambres et 3 pièces d'eau. Le jardin intime, véritable écrin de verdure et clos de murs en pierres est entièrement à l'abri des regards et vous invite à la détente et à la convivialité.
Garage, buanderie et dépendance dans le jardin complètent le bien.
Ses volumes et le charme de son architecture en font une propriété rare qui vous offrira une vie paisible face à la mer.

Les plus :
- Emplacement vue mer
- Maison de caractère
- Jardin intimiste
- Tous les service à pied

RÉFÉRENCE : LR2408033

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Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 308 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2825.00 et 3823.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.