Villa - 107 m² - 6 pièces à Larmor-Baden

Implantée sur une parcelle de plus de 900 m2 dans le bourg de LARMOR-BADEN, cette maison de 107 m2 de surface habitable construite en 1999 et bien entretenue se compose au rez de chaussée d'un séjour orienté sud et ouest donnant directement accès à une terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre parents attenante à une salle d'eau et un toilette indépendant; à l'étage, trois chambres, une salle de bains et un toilette. En annexes, un garage avec une pièce habitable dans le comble et une cabane de jardin.
La situation au calme et sans vis à vis permet de vivre en toute quiétude et de se rendre à pieds aux commerces, à la plage ou au port de plaisance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 000 €
Honoraires : 3,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Philippe ROUX, Tél. : 06 32 21 48 85, E-mail : philippe.roux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 750 850 943