Maison - 133 m² - 5 pièces à Laréole

Iad France - Emmanuel Colombo (06 13 03 42 82) vous propose : Pas d'hésitation, coup de coeur assuré ! Secteur Laréole, à 40 minutes de Toulouse - Blagnac. Au calme et à proximité des commerces et écoles, dans un magnifique cadre verdoyant et sans vis à vis. Venez découvrir cette très jolie maison de plain pied, T5 de 133 m² environ. Vous trouverez, Côté pièce de vie : - une grande pièce lumineuse de 50 m² environ, salon / séjour / cuisine américaine entièrement équipée, et une arrière-cuisine bien aménagée. Côté nuit : - Quatre chambres dont une suite parentale de 15 m² environ comprenant un beau dressing et une salle d'eau avec wc. - Une salle de bain aménagée avec baignoire, vasque et sèche serviette. - Un wc séparé équipé d'un lave-mains Côté jardin : - Un garage attenant de 27 m² environ avec belle hauteur sous-plafond et porte de garage électrique. - Une belle terrasse carrelée et abritée de 27 m² environ - Une piscine de 4x4m entourée d'une terrasse en bois de 44 m² environ - Un terrain de pétanque normé et éclairé - Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1700 m² environ avec vue sur la campagne environnante. Les plus : - Maison BBC - Prestations de qualités - Double vitrage et volets roulants électriques - Chauffage au sol / pompe à chaleur - Places de stationnements - Orientation ouest - Aucun travaux à prévoir - Très bien isolée classement énergétique en B et A - Au calme A découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Colombo EI (ID 73930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921820320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.