Maison - 72 m² - 4 pièces à Lardy

Madelyne Chaudron vous propose, sur le secteur de Lardy Paté, cette maison de 3 chambres située dans un quartier en pleine évolution, avec prochainement l'installation de nouveaux commerces de proximité et une maison de services. Tout est accessible à pied : gare, écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable.
La maison offre, au rez-de-chaussée surélevé, une pièce de vie donnant sur la cuisine, le tout faisant plus de 30 m², ainsi que des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau.
Cette maison comporte un sous-sol total, qui est un atout majeur, offrant un vaste espace supplémentaire pour le rangement, un atelier ou une salle de jeux. Fonctionnelle, elle offre un beau potentiel car les combles peuvent être aménagées.
Il est à noter que les maisons classées en F et G bénéficient d'aides plus importantes pour les travaux de rénovation énergétique telles que MaPrimeRénov', l'éco-prêt à taux zéro, les aides de l'ANAH et les aides locales.
C'est une opportunité de réaliser des travaux afin d'atteindre une haute performance énergétique à moindre coût et de transformer votre maison en un foyer qui vous ressemble.
Cette maison est pour ceux qui cherchent à s’installer dans un quartier actif avec toutes les commodités à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863452)