Duplex - 63 m² - 4 pièces à Larche

À louer : Duplex F4 neuf de 63 m² avec terrasse - Larche
Découvrez ce superbe appartement en duplex, un F4 de 63 m², idéalement situé dans la commune de Larche, à proximité immédiate de la zone Ouest de Brive et de toutes ses commodités.
Descriptif de l'appartement :
Rez-de-chaussée : une chambre, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une spacieuse terrasse de 17 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
À l'étage : une salle d'eau (ou bain), deux chambres avec rangements intégrés.
Les + de ce bien :
Entièrement neuf, disponible dès le 1er décembre
Chauffage et climatisation réversible pour un confort toute l'année
Environnement calme et proximité des commerces
Conditions de location :
Loyer : 850 € hors charges
Charges : 50 € comprenant l'entretien extérieur, l'électricité des communs, la gestion des ordures ménagères, l'entretien de la fosse septique et des climatisations.
N'attendez plus ! Cet appartement neuf, idéal pour une famille ou des colocataires, allie confort et modernité dans un cadre privilégié. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Honoraires de 830 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 610.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.