Maison ancienne - 306 m² - 6 pièces à Laon

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494 900 €
306 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

D.LEMOINE immobilier, à un véritable coup de coeur pour cette magnifique longère en pierre de plus de 300 m2, avec des volumes incroyables et sa piscine intérieure.
Nous rentrons par la cuisine équipée, conviviale, ouverte sur une grande véranda lumineuse de 40 m2 , une chambre parentale avec sa salle d'eau, une pièce de 17 m2 qui peut être destinée à un coin bibliothèque ou de repos, un salon avec une belle hauteur sous plafond ouvert sur la piscine chauffée pour en profiter toute l'année, trois dressings, un coin buanderie complètent ce RDC.
A l'étage, nous avons trois belles chambres, un espace bureau, salle de bains, pièce dressing.
Une cave voûtée , un garage, une grange, box, terrasse avec jacuzzi, le tout sur un jardin clos et arboré avec goût.
PRESTATION DE QUALITÉ pour ce bien situé à LAON, proche commerces et écoles .
À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT.

Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux au tribunal de commerce de saint Quentin sous le numéro 201200040
Tel : 06 49 59 11 81
cmoreau@dlemoineimmobilier.fr
site: www.dlemoineimmobilier.fR

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5361.00 € et 7253.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller D.LEMOINE IMMOBILIER : Chrystelle Moreau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789377645

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 306 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Piscine
  • 2 Parkings
  • 5 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison ancienne à Laon
494 900 €
Surface : 306 m²
Prix au m² : 1 617 €
Transaction :
Achat
Référence :
2173-LEMOINE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 306 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
D.LEMOINE IMMOBILIER
D.LEMOINE IMMOBILIER
Chrystelle Moreau

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
210
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 361 € à 7 253 €
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