• Maison - 194 m² - 6 pièces
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496 800 €
194 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - LANVOLLON :
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 194 m2, édifiée sur un terrain spacieux de 2071 m2, à seulement 20 minutes des plages de Paimpol et Saint-Quay-Portrieux. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille.
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 194 m2
Terrain : 2071 m2
Nombre de pièces : 6 pièces lumineuses et spacieuses

Espace de vie : Une vaste pièce de 80 m2 composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un salon-séjour avec poêle à bois, le tout baigné de lumière naturelle.
Partie nuit : Une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire, douche à l'italienne, WC suspendu) et quatre chambres équipées de grands placards. Une seconde salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, et WC suspendu, ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace.
Piscine intérieure : Communicant avec la pièce de vie, un espace détente avec une piscine intérieure offrant un véritable havre de paix.
Extérieurs : Une grande terrasse carrelée, idéale pour recevoir famille et amis, donnant sur un jardin paysagé avec dépendance de 20 m2. Le garage attenant, équipé d'une porte motorisée et d'un grenier, offre de nombreux rangements.
Équipements : Portail électrique avec visiophone, fenêtres en aluminium, chauffage par pompe à chaleur, fibre optique pour une connexion internet rapide. Maison reliée au tout-à-l'égout.
En excellent état : Cette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à vous accueillir !
Ne perdez pas de temps et visitez cette demeure d'exception rapidement en contactant l'agence Haume Concept Immobilier au 07.85.25.47.23 ou visitez notre site : www.haume-concept-immobilier.fr
Cette annonce vous est proposée par BERNABÉ Félipé - EI - NoRSAC: 984688812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc
www.haume-concept-immobilier.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 194 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 76 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 11 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Au sol
  • Année de construction :
    2007
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Lanvollon
496 800 €
Surface : 194 m²
Prix au m² : 2 561 €
Transaction :
Achat
Référence :
SNM_73
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 194 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HAUME CONCEPT IMMOBILIER
BERNABÉ Félipé
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
141
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mai 2024
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