• Maison - 56 m² - 3 pièces
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281 610 €
56 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Les vues et les environs sont magnifiques de la maison et du jardin, on profite d'un tableau superbe sur les toits des maisons anciennes du port de Dinan au premier plan, puis sur le majestueux viaduc qui enjambe la rivière et sur la ville fortifiée et ses remparts sur lesquels sont perchés les arbres anciens du jardin anglais et la superbe basilique gothique saint Sauveur! La maison profite du calme d'une belle petite rue, tout près du port et des terrasses de cafés et des chemins de halage, au pied de la cité médiévale de Dinan, que l'on rejoint soit en bus gratuit soit à pied en remontant la rue du Jerzual, une rue pavée bordée de maison à colombages avec ateliers d'artiste tout le long, c'est un cadre de vie incroyablement beau! La maison est pleine de charme et bien pensée, parquet au sol, poutres et pierres apparentes, avec une pièce à vivre ouverte sur une terrasse exposée Ouest, à l'abri des regards et offrants un panorama superbe, A l'étage: le palier dessert le joli jardin verdoyant, 2 chambres, dont une avec vues superbes depuis le lit. Un vrai bijou! pour tous les jours, pour les vacances, super potentiel pour louer à des vacanciers aussi ! (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 56 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 56 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    MAGNIFIQUE, sur les toits, les remparts, le viaduc
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Lanvallay
281 610 €
Surface : 56 m²
Prix au m² : 5 029 €
Transaction :
Achat
Référence :
12336-CC
Date de publication :
Le 26 nov. à 11:18
Maison - 56 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Arguenon Dinan
Agence Arguenon Dinan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
331
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 454 € à 1 966 €
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