Appartement - 40 m² - 2 pièces à Lanvallay

Iad France - Stéphane Rouille (06 75 86 66 39) vous propose : Rare sur le marché, appartement de type T2 de 40,45 m² environ situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence de 2015, il comprend une entrée, un séjour de 25 m² environ avec accès à un balcon et sa terrasse, une cuisine, équipée, une chambre de 9 m² environ avec placard, une salle d’eau avec un WC. Au sous-sol, un parking pour loger son véhicule. Double vitrage, chauffage électrique et production de l’eau chaude sanitaire via un ballon individuel. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 54 € par mois (soit 648 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Rouille EI (ID 16873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.