Maison - 84 m² - 4 pièces à Lanta

Au centre du charmant village de LANTA, à proximité immédiate des écoles et commerces, venez découvrir cette coquette et lumineuse maison d'environ 84 m² de plain pied avec jardin.
Construite sur vide sanitaire, elle se compose d'une belle entrée, d'un séjour salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec parquet dont une donnant sur une terrasse abritée de 16m², d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Vous apprécierez son calme et la belle hauteur sous plafond (2.70m).
Vous profiterez également d'un atelier/buanderie de 15m² attenant avec un accès direct à la cuisine. Prévoir des travaux de rénovation et notamment: menuiseries, système de chauffage, cuisine, salle de bains, peinture.
Les plus: toiture remaniée en 2015 et cumuls remplacé en 2020

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3510.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/benacimmobilier/267/0M5xd/benac_immo_tarifs_2023_2.pdf