Local commercial - 240 m² - 5 pièces à Lansargues

Lansargues, au coeur du village, beau local commercial de 240m2 situé au rez-de-chaussée sur rue.
Au rdc, vous trouverez une entrée principale (porte automatique et rideau métallique) avec large vitrine, un plateau de 235m2 disposant de 2 bureaux, 1 cuisine, un WC séparé (aucun mur porteur), l'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé d'une climatisation gainable.
Accessible par un escalier intérieur, le 1er étage dispose d'un appartement de 35m2 avec cuisine, WC et salle d'eau.
Les plus:
- Climatisation gainable
- Brassage internet
- Porte arrière blindée
- Accès PMR
- Adoucisseur d'eau
- Plusieurs places de stationnement dans parking sécurisé
- Belle hauteur sous plafond de plus de 2m80
Le local est en excellent état, les installations sont aux normes.
Gros potentiel pour professions médicales notamment.
Crédit vendeur possible
Cette annonce référence 243440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID LILLO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79529388500039.
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr