Local commercial - 1 500 m² - 20 pièces à Lansac

Situé dans la charmante commune de Lansac (33710), ce local commercial de 1500 m² offre un emplacement idéal pour les activités viticoles. En plein cœur de la région viticole réputée du Bordelais, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié entre vignobles et nature préservée. Proche des commodités et des routes principales, il offre un accès facile aux lieux d'expédition et de distribution, répondant ainsi aux besoins pratiques des professionnels du secteur. Ce local commercial spacieux de 20 pièces se distingue par sa polyvalence. Il comprend un chai pour le stockage, des espaces dédiés à l'entreposage et à la mise en bouteille, ainsi que des bureaux pour les activités administratives. Avec une surface habitable généreuse, ce bien offre un potentiel unique pour développer ou étendre des activités commerciales liées au secteur viticole ou non, dans un cadre fonctionnel et adapté aux besoins spécifiques de ce domaine d'activité spécifique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 390 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € HT + 0 € TVA, soit 360 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (8.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.