Maison - 210 m² - 9 pièces à Lanouée

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194 250 €
210 m²
9 pièces
6 chambres

Description :

Située à une courte distance en voiture de la ville populaire de Josselin et à proximité du canal de Nantes à Brest pour les sports nautiques et où le chemin de halage est parfait pour le vélo et la marche, cette jolie maison indépendante en pierre de 6 chambres est située dans un hameau calme et bien entretenu avec de belles vues sur la campagne, mais à distance de marche du village des Forges. Située dans un hameau calme et bien entretenu avec de belles vues sur la campagne mais à distance de marche du village des Forges, cette maison doit être visitée pour apprécier ce qu'elle offre. La maison offre deux salons et deux cuisines, 6 chambres, 3 salles de bains, 1 salle de douche et un garage séparé. La propriété se prêterait bien à une grande maison familiale, une vie multigénérationnelle ou la propriété peut très facilement être divisée pour fournir une maison familiale de taille généreuse et un gîte pour un revenu supplémentaire. Pour ceux qui envisagent d'offrir un hébergement en gîte, il s'agit d'une région touristique très populaire. La très jolie ville de Josselin est à moins de 10 minutes en voiture, le village de Bréhan est également à une courte distance en voiture et vous trouverez ici un grand nombre de commodités pour la vie quotidienne, y compris un supermarché, une pharmacie, un médecin, un dentiste, une école primaire, un centre de jardinage, une boulangerie et un bar. A quelques pas de la maison se trouve le village des Forges, dans le village il y a un petit bar sympa, un vrai point de rencontre pour les Français et les autres nationalités qui vivent dans la région, un bar très accueillant.  Les liaisons de transport sont excellentes ; le port de ferry de St Malo est à environ 1h20 de route, Roscoff à environ 2 heures, l'aéroport de Nantes à 1h45, l'aéroport de Rennes à 1 heures. Une journée sur la côte est facile avec les côtes nord et sud de la Bretagne qui sont accessibles en moins d'une heure, rien n'est trop loin. Cette propriété est vraiment dans un endroit excellent, l'intimité et la beauté du hameau et de la campagne environnante, mais seulement un court trajet en voiture et vous avez tout ce dont vous avez besoin ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 210 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 210 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc, chambres 6
  • Cuisine de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, cuisine
  • 3 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Rdc, salle de bain 3
  • 1 Salle d'eau de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, salle d'eau
  • Salon de 26 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, salon
  • Séjour de 36 m²
  • Buanderie de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, buandarie
  • Cave de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Double vitrage
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Bois
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    500 €
  • Taxe d'habitation :
    475 €
Synthèse
Maison à Lanouée
194 250 €
Surface : 210 m²
Prix au m² : 925 €
Transaction :
Achat
Référence :
KM-4408
Date de publication :
Le 06 nov. à 11:23
Agent
Agence Newton - Agence Newton
Kim GARDNER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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