Magasins - 240 m² à Lanobre

À vendre une Boucherie Charcuterie Plats cuisinés dans un bourg de 1200 habitants, avec un pic d\'activité en été, avec deux campings, un village de vacances et de nombreuses résidences secondaires.La boutique de 50 m² est très bien agencée avec du matériel de qualité, et bien située au centre du bourg.Un grand laboratoire de fabrication, une chambre froide, un saloir et des locaux de stockage complètent la partie pro.Un appartement en très bon état composé d\'une cuisine, un salon salle à manger, deux chambres et un bureau, et à l\'extérieur un terrain privatif avec une grange.Vendu cause retraite, ce commerce possède une grosse marge de progression avec une demande en traiteur pas du tout exploité à ce jour.- Ouvert du mardi au samedi de 8h à 12h30 et de 15h à 19h et le dimanche de 8h à 12h.- CA HT 2023 : 245.000¤ (avec 11 semaines de fermeture).- Loyer mensuel attractif  : 750¤ APPARTEMENT ET COMMERCE.Produit de qualité avec une bonne rentabilité, idéal pour professionnel, voulant travailler et vivre au vert en famille.Prix de présentation du fonds *: 78 400 euros.Possibilité d\'achat des murs - Prix de présentation des murs *: 164 400 euros.* incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l\'acquéreur.Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d\'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N\'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d\'achat, vente ou locations.Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.. Annonce publiée par le cabinet EMPLACEMENT N°1 CLERMONT FERRAND, 6 Boulevard Léon Malfreyt 63000 CLERMONT-FERRAND - RCS 477925085, membre du réseau Emplacement N°1. Mandat N°3783. (gedeon_57123_29570976)