• Maison - 150 m² - 7 pièces
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365 000 €
150 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Située en plein cœur de Lannion, cette maison de caractère des années 50 séduit par son style Art Déco et ses volumes généreux. Entièrement rénovée, elle offre une atmosphère unique et un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 35 m², baignée de lumière et ouverte sur un balcon. Cinq chambres, un bureau, une salle d'eau, une vaste salle de bains et deux WC indépendants complètent cet espace familial harmonieux. Sans vis-à-vis, un patio de 45 m² intimiste avec sa pergola prolonge agréablement les espaces de vie. Un atelier / garage d'environ 70 m², directement relié à la maison, offre un potentiel rare pour divers projets. Un atout supplémentaire : un local commercial d'environ 80 m² à rénover, avec accès sur rue, idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou un investissement locatif. Sa situation privilégiée permet un mode de vie tout à pied, avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. Un bien rare et raffiné, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 150 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 150 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1952
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Lannion
365 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 2 433 €
Transaction :
Achat
Référence :
1346796
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 150 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Sophie MORIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
328
kWh/m²/an
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juillet 2024
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