Villa - 170 m² - 6 pièces à Lannion

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569 000 €

170 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

Située dans un quartier résidentiel calme, à 3 minutes des commodités de Saint-Marc et 15 minutes des plages, cette magnifique villa, nichée sur un beau terrain arboré est située dans un cadre exceptionnel !
Elle propose sur 3 niveaux :
- au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placards, un vaste et lumineux séjour disposant d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec placards, une grande chambre avec espace dressing et accès à la terrasse extérieure, une salle de bains, une buanderie avec rangements, un WC avec lave-mains.
- à l'étage : une jolie mezzanine avec espace bureau, 2 chambres disposant chacune d'une salle d'eau, 2 WC et placards.
- au sous-sol : garage avec portail électrique, dégagement, atelier avec local technique, cave à vin.
Le + : un surprenant espace détente doté d'un SPA, un hammam, un sauna, une douche et un vestiaire !!!
À l'extérieur : 2 entrées distinctes avec portails électriques et interphone, une allée goudronnée, un beau jardin paysage, une grande terrasse en bois, un store ban électrique, un plan d'eau.
Cette maison, parfaitement équipée, est pilotable via une domotique intégrée. Peu énergivore, ce bien dispose du chauffage par géothermie. L'assainissement collectif est conforme.
Vidéo sur demande.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
170 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 17 m²
Chambre 2 : Surface de 16 m²
Chambre 3 : Surface de 22 m²
1 Salle de bain de 8 m²
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 6 m²
Salle d'eau 2 : Surface de 8 m²
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m²
Séjour de 60 m²
Buanderie
Sauna de 22 m²
Mezzanine de 12 m²