Maison - 500 m² - 5 pièces à Lanmeur

Ancien corps de ferme avec longère en pierres sous ardoises de Locquirec , hangar de 500 m2 plus quelques dépendances ,l'ensemble sur un hectare de terre , A 5 km des premières plages ,respectivement à 2 et 3 km des bourg de Guimaëc et Lanmeur.
Des travaux sont nécessaires pour rendre cette habitation agréable .
Le plus de ce bien . La beauté des pierres ,le toit de la façade en ardoises locales de Locquirec ,le hangar de taille conséquente qui vous permettra de réaliser de nombreux projets grâce à la proximité de la mer (ex: location pour bateaux ,caravanes ,camping-cars ...).
DPE : Classe :F GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 euros et 3010 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 219000 euros Honoraires : 4 ,29% TTC inclus charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au 0678435184 ou par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de André CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Verlingue Entreprise n° de police 25 109
Mandat réf : 375231 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .