Maison - 250 m² - 7 pièces à Languidic

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208 000 €

250 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

RARE SUR LE MARCHE ! A VISITER SANS TARDER !
Votre agence Côté Particuliers vous propose cet ensemble immobilier à rénover avec local commercial sur 2 niveaux de 170m2, pouvant être tranformé en habitation.
Elle se compose : au RDC : d'une entrée desservant une cuisine A/E séparée, un séjour, un WC, un garage en partie transformé donnant accès à deux ateliers en enfilade
A l'étage : 4 chambres, une salle de bain. Les combles sont aménageables, beau potentiel et belle hauteur sous plafond !
Un local : commercial actuellement, pouvant être transformer en habitation. Possibilité de faire communiquer le local à l'habitation facilement.
Petit jardinet à l'arrière et cour devant la maison, plein Sud.
Ouvertures en PVC et double vitrage, système de chauffage par poêle à air pulsé.
Tout à l'égout dans la rue.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2023
Consommation énergie primaire : 444 kWh/m2/an classée en G.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Prix 208 000EUR dont seulement 4 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.
Ref : 8247

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
250 m²
4 Chambres
Cuisine séparée, équipée

Informations complémentaires
Séparée, équipée
1 Salle de bain
1 Toilette
Séjour de 15 m²

L'extérieur :

Parking
Box

Autres :

Chauffage :

Individuel
Année de construction :

1967
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3