Appartement - 41 m² - 2 pièces à Langueux

Spécial investisseur !

Découvrez cet appartement T2 situé à Langueux, à deux pas de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Au sein d'une copropriété construite en 2007, ce logement de 40.30 m² offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule. Niché au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée !

L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec coin cuisine, d'une chambre avec rangements intégrés ainsi que d'une belle salle d'eau avec wc.

Cet appartement dispose également d'un balcon de 6 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur. Une place de parking et une cave complètent également ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Côté commodités, tout est à portée de main. Plusieurs commerces d'alimentation générale et services de santé se trouvent à moins de 10 minutes à pied.

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Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701