Maison - 97 m² - 5 pièces à Langueux
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256 025 €
Description :
EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, LANGUEUX, entre les Grèves et Yffiniac, avec vue sur la Baie, maison de 1990 sur 1468m2 de terrain comprenant en rez-de-chaussée: salon avec poêle, dégagement, cuisine aménagée équipée avec espace repas ouvrant sur terrasse exposée Sud sans vis à vis, bureau, coin nuit, wc, buanderie. A l'étage : 3 chambre dont une avec dressing, salle de bain avec wc; en dépendances: garage , cellier, 2 abris de jardin, atelier , serre. BON ÉTAT GÉNÉRAL, VUE SUR LA BAIE, ENSOLEILLÉE (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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97 m²Informations complémentairesSurface habitable : 97 m²
Surface au sol : 97 m² -
4 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 8 m², 1er étage, exposition nord
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition sud -
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau de 6 m²Informations complémentaires1er étage, sanibroyeur
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2 ToilettesInformations complémentairesRdc
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Salon de 16 m²Informations complémentairesRdc, exposition nord, poêle à bois- toit cathédrale sur mer
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Séjour de 34 m²
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1 Bureau de 7 m²Informations complémentairesRdc, exposition nord
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Cellier de 5 m²Informations complémentairesRdc
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Atelier de 13 m²Informations complémentairesRdc, avec électricité
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse de 20 m²
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2 Abris de jardinInformations complémentairesAbri de jardin 1 : Surface de 6 m², rdc
Abri de jardin 2 : Surface de 9 m², rdc -
Garage de 20 m²Informations complémentairesSurface de 20 m², rdc
Les équipements :
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Style :Contemporain
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Année de construction :1990
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : bon
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Mitoyenneté :3
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Exposition :Sud
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Vue :Sur la Baie
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 302 €
Synthèse
Maison à Langueux
256 025 €
Surface :
97 m²
Prix au m² :
2 639 €
Transaction :
Achat
Référence :
24973-6066
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 31 oct. à 11:21
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Saint Brieuc Immobilier (s.b.i)
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
234
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
18 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 520 €
à 2 100 €
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