• Maison - 190 m² - 5 pièces
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411 450 €
190 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Caroline Bideau vous propose : Belle maison rénovée, indépendante, à 1,8km de Plessix-Balisson. Située à 10 minutes des plages de Lancieux, sur la Côte d'Emeraude, cette maison vous séduira par son environnement. De beaux volumes pour cette demeure sur 2500 m² de terrain environ. Le hall d'entrée distribue une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour de 35 m² avec accès au salon de 25 m² donnant sur la terrasse sud et le jardin paysagé. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Les premier et deuxième étage, avec quatre chambres, une salle de bain, un WC et une salle d'eau finalisent la distribution. Nombreux placards aménagés. En extérieur, l'ensemble bénéficie de deux grands garages indépendants dont un avec atelier. L'endroit idéal pour profiter des plaisirs du bord de mer et du calme de la campagne. Terrain clos, à l'abris des regards. Bâtiment annexe à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Caroline Bideau - EI (ID 86242) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 953268653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 190 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 190 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Autres :

  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Languenan
411 450 €
Surface : 190 m²
Prix au m² : 2 166 €
Transaction :
Achat
Référence :
1729643
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 190 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
194
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 février 2024
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