207 500 €
56 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Découvrez cette magnifique maison en pierre de Caen, située au coeur de la charmante commune de Langrune-sur-Mer, à seulement 100 mètres de la plage ! Idéale pour les amoureux de la mer, cette demeure vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié. Avec une surface habitable de 63m², cette maison offre un séjour baigné de lumière, une cuisine, et à l'étage, une chambre cosy accompagnée d'une salle de bain. Profitez également d'une agréable cour, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Une opportunité rare de vivre à quelques pas de la mer, dans un cadre paisible et authentique. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les éventuels risques naturels auxquels ce bien pourrait être exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 56 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 56 m²
  • 1 Chambre de 16 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition est
  • Cuisine de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est, sur cour
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition est
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 15 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 14 m², rdc, exposition est, sur cour
  • Grenier

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Langrune-sur-Mer
207 500 €
Surface : 56 m²
Prix au m² : 3 705 €
Transaction :
Achat
Référence :
JMT132816
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Folliot - Douvres
Cabinet Folliot - Douvres
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
495
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 avril 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 640 € à 2 220 €
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