Maison de campagne - 75 m² - 3 pièces à Langonnet

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192 000 €
75 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Alain LE MENN vous propose ce bien :

À vendre : Maison en pierre à Langonnet, en pleine campagne

Découvrez cette maison de caractère située à Langonnet , un havre de paix en pleine campagne bretonne. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Construite en 1900 et refaite en partie à neuf, cette maison d'habitation se compose de 3 pièces, une chambre avec dressing donnant accès sur une véranda lumineuse, un séjour avec coin cuisine équipé d'un poêle à bois, une salle d'eau avec wc. Les combles sont aménageables avec de beaux volumes et des murs en pierres. Belle véranda spacieuse et lumineuse. Le revêtement principal en carrelage confère à l'ensemble une ambiance chaleureuse et authentique. Appoint en chauffage électrique.
Implantée sur un terrain plat de 3729 m², cette maison dispose d'un jardin privatif offrant une vue dégagée sur la campagne verdoyante. Profitez d'un environnement paisible. Cour bitumé avec un puit, récupérateurs d'eaux pluviale, une très belle serre en verre d'une surface de 20m²pouvant servir d'abris pour les outils ou espaces de culture. Côté stationnement, la propriété est dotée d'un garage accolé et d'un espace extérieur pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, avec un stationnement pour visiteurs.

La toiture en ardoises, typique de la région, assure une excellente isolation et une durabilité à toute épreuve. les ouvrants sont en pvc double vitrage ocb. L'assainissement est assuré par une fosse septique.
Langonnet est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et services de proximité. Située à quelques kilomètres des grandes villes, elle permet de profiter des avantages de la campagne tout en restant connectée aux centres urbains.
Le petit plus pour cette charmante petite maison est la possibilité d'extension de 40m² en habitation ou autres.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre exceptionnel. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété au calme et avec un gros potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • 6 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Fosse septique

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Vue :
    Campagne
Synthèse
Maison de campagne à Langonnet
192 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 2 560 €
Transaction :
Achat
Référence :
MB8689404184
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:25
Maison de campagne - 75 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MEILLEURS BIENS IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
75
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 février 2024
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